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這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】
檢調起訴傳言甚囂塵上，浩鼎（4174）連日股價在外資連6賣下，昨日跌破300元大關，以292元作收，創下去年9月9日以來新低；由於欠缺指標股，生醫股慘遭池魚之殃，在資金退潮中，新藥股更是垂頭喪氣，一片慘綠。
法人表示，美國將在11月8日進行總統大選，民主黨的希拉蕊，抨擊高藥價議，共和黨的川普言論也不利新藥發展，導致美國生技股回檔；而國內生醫產業雖然是新政府政策，但上台快半年，生技政策至今仍未看到牛肉上桌，即使日前傳出生技新藥條例擴大獎勵和行政院將積極推動相關法規鬆綁，市場的反應卻相當冷淡。
另外，即將出爐的前3季財報，對新藥股也不利，除智擎今年因有取得歐洲藥證的里程金挹注，今年將穩賺8元外，其餘新藥族群幾乎都是虧損；率先公布的台微體，前3季稅後淨損5.54億元，每股淨損是10.02元。
而上半年每股淨損2.73元的浩鼎，自今年2月乳癌新藥解盲後，即遭檢調大動作搜索，加上股市禿鷹不斷放話攻擊，引起風暴，不僅前中研院院長翁啟惠提早下台外，10月以來市場也不斷傳出，浩鼎經營團隊將遭檢調正式起訴，也讓浩鼎股價一路走跌。
法人表示，去年MSCI新增浩鼎為成分股後，外資一路加碼，平均成本推估約在350元，但隨著浩瞄股價下修，在跌破成本後，外資資也出現停損賣壓，導致浩鼎股價破低。
由於浩鼎股價不支，新藥股也慘遭摜殺，智擎200元關卡失守，而中裕即使有公告，愛滋多重抗藥美國地區人數由原先預估的8千至1萬人上修至2萬至2.5萬人，甚至為因應未來新藥上市後需求，董事會也決議調高新竹生醫園區蛋白質藥廠投資規模，由3.25億元擴大至5.5億元，但昨日該股跌幅也超過半支停板，以180元作收。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
助貸網電話
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境銀行車貸利率比較2016
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
合法民間貸款
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【張立勳╱新北報導】京城銀行學貸查詢餘額
連日大雨造成汐止、瑞芳山坡住宅地基流失，疑似未做好水土保持釀災，新北市長朱立倫昨指出，舊山坡地開發必須補強，新開發案必須符合安全規範，工務局已針對全市59處山坡地架設監測系統，一旦發現山坡地位移，將立即發出預警通報，通知民眾撤離。
朱立倫昨在市政會議中指出，前幾天鋒面在東北角降下累積總雨量超過500毫米，威力不輸一般颱風；但颱風有海上、陸上警報，鋒面卻只有豪大雨警戒，一旦造成潛在地基、土石滑落災情，後果不勘設想，各機關和民眾要調整防災意識。
他說，新北市有高達88％可建築土地在山坡地或山坡旁，早期在開發過程中，沒有嚴格管理、環評或規範，因此市府須思考山坡地社區還有哪些補強措施。
汐止日前發生有4戶民宅地基遭掏空，居民驚魂未定，所幸沒有造成人員傷亡，工務局初步認定，疑似未妥善做好水土保持，昨出動怪手在打鋼軌樁支撐建物，完成後再灌漿補強，待救災工作告一段落，再釐清原因。
工務局副局長吳世瑋說，已針對全市59處山坡地社區架設監測系統，利用「傾斜儀」24小時測量山坡位移變化，若超標市府及社區就會收到預警通報，隨即撤離住戶並調派水保技師勘查。
至於道路部分，吳世瑋說，除了養工處平時巡查外，市府針對烏來107線及三峽114線道路，裝設雨量偵測器，時雨量超過80毫米，就進行預警性封路。
工務局公寓大廈管理科長陳德儒建議，山坡地社區應定期自主檢查，如果發現房屋龜裂、樹木傾斜，或山坡地錨生鏽、剝落，可能就是地基流失的徵兆。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』花旗銀行房貸利率試算表公式excel
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【主筆室】
隨著資訊科技在硬體和軟體兩個層面的快速發展，與不斷的推陳出新，不只讓世人的日常生活，享受前所未見的便利，同時也顛覆了既有的產業經營型態。而當下最熱門的議題之一，無疑就是有關金融產業，如何朝金融科技轉型的課題。
本身專業背景是資訊科技專家的前行政院長張善政，日前在談到有關金融科技的發展時，相當具體與完整的描述了台灣包括政府和臺東二胎房貸利率業界在發展金融科技時的策略思維和法制配套，甚至也觸及現有金融從業人員的自處之道。我們認為，他的這番論述，不只對台灣發展金融科技，具有一定程度的導向作用；其實對於其他各行各業，面對網路時代所帶來的衝擊影響，抑或想要掌握創新契機時，同樣也具有相當的參考價值。
首先，在談到金融科技的發展方向時國泰世華銀行二胎房貸利率，張前閣揆開宗明義的指出，金融科技的發展，其實應該同時涵蓋大數據運用、區塊鏈建構，以及機器人理財等三個介面。也就是說，金融業者如果只是專注於把手上擁有的大數據資料進行分析運用，卻輕忽或遲滯了在其他兩個領域的投入與引進。則相較於其他業者的三箭齊發，勢必會在競爭力上落居下風。
不只是現有的金融產業，面對來勢洶洶的金融科技產業新樣態，必須全盤改革才有可能成功轉型。其他各行各業，面對網路時代所帶來鋪天蓋地的變化，如果抗拒改革，固然只能坐等時間巨輪的無情碾壓。而如果只採取半調子的改革策略，到頭來還是無法在新時代續領風騷。一個經典式的例證就是，某一傳統產業的業者在分享面對網路時代衝擊時的回應經驗時，最後只能自我調侃：「不朝網路轉型，只能等死；朝網路轉型，則是找死。」於此可見，改革轉型不到位，失敗只是遲早。
除了既有的金融科技，乃至各行各業，都必須有這樣的認知之外，對於政府部門而言，其所面對問題的複雜度和困難度，其實更甚於業界。相關業者一旦理解結合資訊科技推動產業轉型，將決定自家產業的盈虧存亡時，自然會破釜沉舟，全力以赴。但是，對於政府部門而言，這卻幾乎是一個不可能的任務。
以金融科技的發展為例，張善政指出，FinTech的主軸其實就是「科技走在金融前面」。因此除了業者的努力轉型之外，政府的角色就是應該透過相關法規的修改，提供FinTech發展的友善環境。然而，他認為國際間卻沒有幾個國家可以如此創新，放手讓科技主導。
以台灣為例，張善政以他過去幾年廁身公部門的實證和觀察，發現台灣落伍的法規不只無法提供新創產業友善的發展環境，更嚴重的是，在個資法上路之後，不可能的事情變得更多。他因而無奈的指出，台灣既有過時的法規不只會阻擋業界創新機會，以金融產業而言，更可能因而就被國外的創新所顛覆掉。關於這一點，張善政雖然沒有明言，但是最鮮明的例證，無疑就是台灣姍姍來遲的第三方支付法，其實就等於把發展電子商務的大好時機，拱手讓給對岸的淘寶網。
包括金融科技在內的各式各樣新創產業，最初階段各國其實都沒有相應的法律規範。如果堅持要依法行政，則這些新樣態的產業，也就無法取得政府主管部會的營運證照，Uber就是其中最鮮明的一個例證。但如此的作為，只會出現「有法無天」的局面。而如果情況無法改善，不是拱手把發展機會讓給國外的競爭對手，就是會逼得本國的業者鋌而走險，遊走法律規範的灰色地帶，開創「無法有天」的空間。
相較於有法卻無天，如果出現無法卻有天的局面，一方面相關業者要隨時承擔被扣違法營業的不確定風險，另方面其實也是對法治政府的一大諷刺。因此，兩相比較，政府部門面對資訊科技快速發展，所帶來產業型態顛覆性的變化，與其陷入「有法無天」的困境，或「無法有天」的亂局，最該做的，應是建構一個「有法有天」的新天地。一方面法規的修訂必須與時俱進，以免成為影響創新、競爭力的絆腳石；另方面，法規內容既不能過緊，或動輒以「保護主義」之名劃地自限；當然同時也不能過鬆，以免業者胡亂作為。如此的與時俱進和執兩用中，才是真正的法治社會。誠不知新政府有無這樣的認知和企圖心。
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